유튜브 구독자 늘리기 정부의 다주택자 규제가 전월세 시장에 미칠 영향을 장·단기적으로 분석해 세입자 피해를 줄이고 정책 효과를 높일 보완책이 필요하다는 지적이 나온다. 단기적으로 전월세 시장을 자극하지 않으려면공공임대를 늘리는 정책이 같이 따라야 한다는 것이다.
이재명 대통령은 21일 엑스를 통해 “다주택자나 임대사업자가 집을 팔면 전월세 공급도 줄겠지만 그만큼 무주택자, 즉 전월세 수요도 줄어든다”며 “오히려 매매시장에 매물이 증가하면 집값이 안정되고 그에 따라 전월세 가격도 안정되는 것이 더 논리적”이라고 말했다. 다주택자 규제가 전월세 공급 부족을 낳아 서민 주거를 악화시킬 수 있다는 정치권 일각의 주장을 반박한 것이다.
이준구 서울대 경제학부 명예교수도 지난 5일 “다주택자가 가진 주택 다섯 채가 팔리면 임대주택 공급이 다섯 채 줄어드는 것은 맞지만, 그 집을 산 사람은 전월세에 들어갈 필요가 없어지므로 임대 수요 역시 그만큼 줄어든다”고 설명했다.
전문가들은장기적으로 임대차 시장이 안정을 찾을 수는 있더라도, 단기적으로는 세입자 피해가 불가피할 수 있다고 지적한다. 다주택자가 매물을 내놓더라도 이를 곧바로 매수할 구매력을 갖춘 임차인이 많지 않을 수 있기 때문이다.
최경호 주거중립성연구소 소장은 “총량적 균형이 맞더라도 단기적으로 특정 지역이나 특정 주택 유형에서 급격한 임대 물량 부족과 주거 불안이 나타날 수 있다”고 말했다.
특히 다주택자 임대 비중이 높은 빌라·오피스텔 등 비아파트 시장에 단기 충격이 집중될 수 있다는 전망이 나온다. 비아파트는 실거주 매수 수요가 상대적으로 적어 매매가 원활하지 않은 경우가 많다. 이 경우 매수자가 나타나지 않아 매매가격은 하락하지만 기존 전세보증금은 유지되면서 ‘깡통전세’나 보증금 미반환 위험이 커질 수 있다는 것이다.
정부도 다주택자 규제에 따른 부작용을 최소화할 보완책을 고심하는 분위기다. 김용범 청와대 정책실장은 22일 페이스북에서 “무주택 가구의 주거 안정을 제도적으로 담보하지 못한 채 다주택자의 레버리지만 축소한다면 또 다른 불안을 낳을 수 있다”며 다주택자가 담당해온 임대 공급의 공백을 해소할 구조적 전환이 병행돼야 한다고 밝혔다. 그는 장기 안정 임대를 제공하는 기관형 사업자 육성, 공공·준공공 임대 확대, 장기 고정금리 주택금융 공급 등을 대안으로 제시했다.
공공임대를 늘리기 위해서는 새로 만드는 것과 동시에 당장의 세입자 피해를 최소화하기 위해 매입임대주택을 늘려야 한다는 주장도 나온다. 최은영 한국도시연구소 소장은 “정부가 다주택자가 내놓는 매물을 즉각 매입해 공공임대로 전환하는 ‘기축 매입임대주택 공급’ 확대 등 ‘직격 처방’이 필요하다”고 말했다.
최경호 소장은 “임대용 주택 등록을 의무화하고 계약갱신청구권·적정 임대료 보장 등 공공성 실현 수준에 따라 세제 인센티브를 제공하면, 매도가 안 되는 주택은 저렴하고 안정적인 임대주택으로 유지하도록 유도할 수 있다”고 말했다.
GS건설과 SK에코플랜트가 서울 동작구 노량진동 294-220번지 일원에 ‘라클라체자이드파인’을 분양한다. 전체 약 9000가구 규모로 조성되는 노량진 뉴타운에서 처음 공급되는 단지다.
이 단지는 노량진6 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업으로 들어선다. 지하 4층~지상 28층, 14개동 총 1499가구 규모다. 전용면적 59~106㎡ 369가구가 일반분양으로 나온다. 스카이라운지, 다목적체육관 등 여가·운동·문화 기능이 결합된 커뮤니티 공간이 마련된다.
도보권에 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역이 있어 여의도·서울역·광화문·강남 등 서울 주요 업무지구로 환승 없이 빠르게 이동할 수 있다. 단지 인근에는 영화초, 영등포중, 영등포고 등 학교가 밀집해 있고 노량진 학원가도 가깝다. 용마산과 대방공원, 장승공원 등을 가까이에서 누릴 수 있는 것도 장점이다.

항암요양병원, 의정부상간소송변호사, 안산상간소송변호사, 수원형사변호사, 세종이혼전문변호사, 비아그라부작용, 이혼상담, 수원형사변호사, 의정부이혼변호사, 수원음주운전변호사, 네이버키워드광고, 경주이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 부천이혼전문변호사, 말기암요양병원, 성남법무법인, 수원이혼전문변호사, 폰테크, 화이자비아그라, 의정부이혼변호사, 웹사이트상위노출, 실화사연, 장기렌트카, 위자료, 수원성범죄변호사, 수원형사변호사, 이혼소송, 이지렌트, 안양음주운전변호사, 의정부검사출신변호사, 폰테크 홈페이지, 포천학교폭력변호사, 용인성추행변호사, 구미이혼전문변호사, 인터넷가입현금지원, 용인학교폭력변호사, 폰테크, 폰테크 사이트, 이혼소송, 의정부이혼변호사, 당일폰테크, 폰테크, 용인음주운전변호사, 수원형사전문변호사, 의정부변호사, 안양학교폭력변호사, 안산이혼전문변호사, 양산이혼전문변호사, 용인성범죄전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 서울이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 수원상간소송변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 문해력 책, 수원변호사, 안산이혼변호사, 저신용장기렌트, 이혼전문변호사, 인터넷설치현금, 인터넷가입현금지원, 용인마약전문변호사, 수원성범죄변호사, 분당강간변호사, 신용불량장기렌트카, 비대면 폰테크, 고양이혼전문변호사, 세종이혼전문변호사, 소액결제정책, 인생사연 카페, 의정부법무법인, 이혼전문변호사, 의정부성범죄변호사, 웹사이트 상위노출, 의정부학교폭력변호사, 이혼상담, 이혼전문변호사, 의정부법무법인, 무심사장기렌트카, 상간남소송, 용인성범죄전문변호사, 분당강제추행변호사, 비아그라부작용, 수원음주운전변호사, 수원형사전문변호사, 인터넷가입현금지원, 폰테크당일, 명품레플리카사이트, 자동차장기리스, 안산이혼전문변호사, 용인상간소송변호사, 유방암요양병원, 카마그라구입, 부천이혼전문변호사, 의정부성범죄변호사, 인터넷가입, 의정부마약변호사, 수원검사출신변호사, 인터넷가입현금지원, 검사출신변호사, 폰테크, 수원이혼변호사, 수원이혼전문변호사, 인터넷가입, 수원이혼전문변호사, 청주이혼전문변호사, 분당불법촬영변호사, 암요양병원, 빠른이혼, 협의이혼, 의정부형사전문변호사, 수원불법촬영변호사, 안산학교폭력변호사, 구리학교폭력변호사, 분당강간변호사, 안산학교폭력변호사, 마약변호사, 당일폰테크, 재산분할, 수원음주운전변호사, 화이자비아그라, 수원법률사무소, 안산음주운전변호사, 창원이혼전문변호사, 서울암요양병원, 수원음주운전변호사, 양주학교폭력변호사, 폰테크당일, 안양상간소송변호사, 남양주학교폭력변호사, 수원소년범죄변호사, 웹사이트 상위등록, 수원흥신소, 유방암요양병원, 폰테크, 폰테크, 알곤출장용접, 인터넷가입, 의정부이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 수원형사변호사, 이지렌트카, 신불자장기렌트, 당일폰테크, 의정부학교폭력변호사, 상간소송변호사, 수원불법촬영변호사, 의정부법무법인, 수원대형로펌, 항암요양병원, 수원음주운전변호사, 안산상간소송변호사, 의정부이혼변호사, 의정부이혼전문변호사, 비아그라지속시간, 청주이혼전문변호사, 수원소년사건변호사, 안양상간소송변호사, 용인성범죄변호사, 부천이혼전문변호사, 개인회생장기렌트, 정품비아그라, 용인이혼전문변호사, 사이트 상위노출, 용인상간소송변호사, 청주이혼전문변호사, 비아그라부작용, 수원형사전문변호사, 분당불법촬영변호사, 랜덤채팅, 비아그라복용법, 저신용렌트카, 비아그라복용법, 비아그라 종류, 이혼전문변호사, 서울암요양병원, 인터넷설치현금, 인스타 팔로워, 수원성범죄전문변호사, 성남성범죄변호사, 화이자비아그라, 정품비아그라, 수원음주운전변호사, 성남이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 판촉물, 한게임클래식머니상, 수원성범죄변호사, 의정부음주운전변호사, 인터넷가입, 폰테크, 의정부이혼변호사, 소액결제미납, 인스타그램 좋아요 늘리기, 인터넷가입, 폰테크, 구리학교폭력변호사, 저신용장기렌트카, 평택학교폭력변호사, 웹사이트 상위노출, 인터넷가입, 웹사이트, 폰테크, 안양상간소송변호사, 창원이혼전문변호사, 인스타 팔로워, 비아그라사이트, 출장용접, 검사출신마약전문변호사, 의정부형사전문변호사, 안산이혼전문변호사, 흥신소, 탐정사무소, 안산학교폭력변호사, 피망머니상, 사연라디오, 용평 스키렌탈, 비아그라처방, 신용회복렌트카, 인터넷설치현금, 폰테크, 비아그라후기, 수원마약변호사, 몸캠피싱해결, 성남음주운전변호사, 수원법률사무소, 수원이혼변호사, 포항이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 수원성범죄변호사, 용인성범죄전문변호사, 수원법무법인, 코글플래닛, 비아그라종류, 안양법무법인, 저신용장기렌트, 수원법무법인, 수원형사변호사, 비아그라 약국, 양산이혼전문변호사, 용인형사전문변호사, 출장용접, 의정부성범죄전문변호사, 성남상간소송변호사, 수원법률사무소, 안산음주운전변호사, 용인이혼변호사, 웹사이트 상위노출, 성남성범죄전문변호사, 안산이혼변호사, 안양학교폭력변호사, 고양이혼전문변호사, 용인학교폭력변호사, 수원성범죄변호사, 양주학교폭력변호사, 남양주이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 평택이혼전문변호사, 신용불량자장기렌트, 신용불량장기렌트, 성남성범죄변호사, 구미이혼전문변호사, 상간녀위자료, 검사출신변호사, 의정부이혼변호사, 무심사무보증장기렌트, 홈페이지 상위노출, 남양주음주운전변호사, 서울이혼전문변호사, 이혼전문변호사, 서울흥신소, 의정부형사전문변호사, 수원이혼전문변호사, 차장검사출신변호사, 출장용접알곤, 수원이혼전문변호사, 용인법무법인, 저신용장기렌트카, 세종이혼전문변호사, 이혼소송, 수원음주운전변호사, 폰테크, 사이트 상위노출, 용인상간소송변호사, 비아그라종류, 피망머니상, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원학교폭력변호사, 대구이혼전문변호사, 수원리딩방사기변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 용인법무법인, 용인강간변호사, 암요양병원>, 비아그라 후기, 안산이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 수원강간변호사, 위례요양병원, 용인성범죄변호사, 안양상간소송변호사, 부천이혼전문변호사, 폰테크 당일, 저신용무보증장기렌트, 의정부상간소송변호사, 의정부법무법인, 포천학교폭력변호사, 이혼전문변호사, 구리학교폭력변호사, 인터넷설치현금, 의정부이혼전문변호사, 마사지구인구직, 폰테크, 구리학교폭력변호사, 서울폰테크, 사이트 상위노출, 수원강간변호사, 부산이혼전문변호사, 인터넷가입, 용인성범죄변호사, 폰테크, 인스타 팔로워 늘리기, 의정부법률사무소, 의정부이혼변호사, 안산음주운전변호사, 유방암, 용인강간변호사, 유방암요양병원, 비아그라약국, 인터넷비교사이트, 의정부형사전문변호사, 경주이혼전문변호사, 용평 스키렌탈, 비아그라처방, 성남상간소송변호사, 비아그라후기, 용인형사전문변호사, 무심사장기렌트카, 이혼전문변호사, 수원법률사무소, 의정부소년보호사건변호사, 수원이혼변호사, 위자료, 비아그라후기, 창원이혼전문변호사, 의정부음주운전변호사, 의정부법률사무소, 성남학교폭력변호사, 수원불법촬영변호사, 신불자장기렌트카, 검사출신변호사, 양주학교폭력변호사, 수원불법촬영변호사, 비대면 폰테크, 인터넷비교사이트, 수원학교폭력변호사, 폰테크, 출장용접, 의정부이혼변호사, 수원형사전문변호사, 장기렌트, 폰테크, 패륜사이트변호사, 비아그라종류, 비아그라효능, 의정부변호사, 안양이혼전문변호사, 수원법무법인, 무심사장기렌트카, 대전폰테크, 분당성추행변호사, 양산이혼전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 의정부성범죄전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 비아그라처방, 유방암요양병원, 용인성범죄전문변호사, 탐정사무소, 인터넷가입, 폰테크, 백링크, 인천흥신소, 폰테크, 저신용자렌트, 의정부이혼변호사, 하나복권, 용인성범죄전문변호사, 인스타그램 좋아요 구매, 수원형사변호사, 유튜브 구독자 구매, 비아그라지속시간, 수원이혼전문변호사, 폰테크, 용인성추행변호사, 안양학교폭력변호사, 폰테크, 사이트 상위노출, 안양학교폭력변호사, 성남상간소송변호사, 성남학교폭력변호사, 이혼소송, 포항이혼전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 웹사이트 상위노출, 이혼전문변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 소규모해썹, 저신용장기렌트, 수원음주운전변호사, 분당강제추행변호사, 인터넷가입, 수원법무법인, 성남성범죄변호사, 수원성범죄전문변호사, 성범죄전문변호사, 의정부변호사, 수원이혼변호사, 흥신소, 수원법무법인, 유방암요양병원, 이지렌트카, 이지렌터카, 수원성범죄전문변호사, 신용불량자렌트, 화이자비아그라, 용인강간변호사, 안양학교폭력변호사, 안양이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 장기렌터카, 수원성범죄변호사, 유방암요양, 의정부형사전문변호사, 의정부음주운전변호사, 성범죄변호사, 비아그라약국, 개인회생장기렌트카, 저신용무보증장기렌트, 저신용무보증장기렌트카, 브랜드이모티콘, 신용불량자장기렌트, 폰테크, 인터넷가입, 신불자장기렌트, 수원이혼전문변호사, 비아그라효과, 정품비아그라, 네이버 홈페이지 상위노출, 창원이혼전문변호사, 용인성범죄변호사, 신용불량렌트카, 수원성범죄변호사, 창원이혼전문변호사, 폰테크, 출장용접, 개인회생중장기렌트, 수원성범죄전문변호사, 비아그라 지속시간, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원강제추행변호사, 인터넷비교사이트, 의정부이혼변호사, 수원학교폭력변호사, 부산이혼전문변호사, 유튜브 사연 채널, 의정부형사전문변호사, 이혼소송, 수원법률사무소, 인스타 좋아요, 의정부음주운전변호사, 의정부대형로펌, 비아그라효능, 폰테크당일, 남양주대형로펌, 출장용접, 인터넷티비현금많이주는곳, 포항이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 용인법무법인, 수원이혼변호사, 고부갈등, 구미이혼전문변호사, 남양주법무법인, 이지렌터카, 피망머니상, 안양상간소송변호사, 의정부음주운전변호사, 남양주대형로펌, 수원형사전문변호사, 사연극장, 남양주학교폭력변호사, 정품비아그라, 인터넷가입현금지원, 의정부변호사, 인터넷가입, 당일폰테크, 폰테크, 의정부이혼전문변호사, 화이자비아그라, 수원이혼전문변호사, 용인음주운전변호사, 폰테크, 비아그라효과, 성남상간소송변호사, 용인불법촬영변호사, 의정부검사출신변호사, 의정부성범죄변호사, 남양주법무법인, 조정이혼, 양주학교폭력변호사, 의정부이혼전문변호사, 폰테크, 유방암요양병원, 의정부음주운전변호사, 폰테크., 안산이혼전문변호사, 위자료, 용인성범죄변호사, 안산이혼전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 용인학교폭력변호사, 상간남소송, 승소사례, 인천이혼전문변호사, 의정부음주운전변호사, 의정부학교폭력변호사, 비아그라약국, 인터넷설치현금, 탐정사무소, 양육권, 인스타그램 팔로워 구매, 용인이혼전문변호사, 홈페이지 상위노출, 폰테크, 용인강간변호사, 수원변호사, 대구이혼전문변호사, 인터넷가입, 수원법무법인, 용인성범죄변호사, 비대면 폰테크, 비아그라효과, 용인상간소송변호사, 안양상간소송변호사, 수원음주운전변호사, 용인대형로펌, 비아그라처방, 의정부이혼전문변호사, 수원형사변호사, 비아그라처방, 오디오북, 비아그라후기,